Penjualan Rumah Baru di Amerika Serikat Mencapai Titik Tertinggi dalam Tiga Tahun

Penjualan rumah baru di Amerika Serikat mencapai titik tertinggi dalam tiga tahun pada 2024, menurut data pemerintah yang dirilis Senin. Capaian ini didorong dalam beberapa tahun terakhir oleh kurangnya persediaan rumah di pasaran.

Kenaikan Penjualan Rumah Baru

Diperkirakan 683 ribu rumah baru terjual pada 2024, menandai kenaikan 2,5 persen dari tahun sebelumnya, kata Departemen Perdagangan AS. Penjualan pada Desember juga melampaui ekspektasi dengan tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 698 ribu, 3,6 persen di atas tingkat revisi November sebesar 674 ribu.

Faktor Penyebab Kenaikan Penjualan

Penjualan rumah baru terdorong dalam beberapa tahun terakhir, karena pemilik rumah lama enggan menjual properti mereka ketika suku bunga tetap tinggi. Federal Reserve atau bank sentral AS dengan cepat menaikkan suku bunga pinjaman acuan pada 2022 untuk menekan lonjakan inflasi pada saat itu, dan sejak itu mulai menurunkannya dengan hati-hati.

Harga Jual Rata-rata

Pada Desember, harga jual rata-rata rumah baru yang terjual adalah $427 ribu, yang juga mengalami kenaikan dari November. Namun sepanjang 2024, harga rata-rata lebih rendah daripada harga tahun 2023, menurut data.

Pengaruh Suku Bunga

Pasar properti sensitif terhadap perubahan suku bunga, dan pertemuan untuk penentuan kebijakan Federal Reserve berikutnya akan berakhir pada Rabu pekan ini.

Kesimpulan

Dengan penjualan rumah baru mencapai titik tertinggi dalam tiga tahun, pasar properti di Amerika Serikat sedang mengalami perkembangan yang positif. Diharapkan bahwa tren peningkatan ini dapat berlanjut dan memberikan dampak positif bagi ekonomi negara tersebut.

Sumber: VOA News